Tường Nhà Bị Nứt - Nguyên Nhân Và Cách Khắc Phục

 Sửa chữa nhà quận Nam Từ Liêm

Tường Nhà Bị Nứt - Nguyên Nhân Và Cách Khắc Phục

Vết nứt tường nhà ngày một dài và lớn làm bạn bối rối lo lắng, cùng tìm hiểu nguyên nhân và cách khắc phục.

Hầu hết với các ngôi nhà mới xây sau một thời gian ngắn sẽ bắt đầu có hiện tượng trên tường xuất hiện những vết nứt, nhẹ thì nứt chân chim còn nặng thì nứt dài và sâu hơn. Đa phần những vết nứt này xuất hiện là do lỗi của đơn vị thi công, số nhỏ lỗi đó thuộc về chính phía chủ đầu tư.. Đối với những căn nhà cũ, vết nứt xuất hiện do những nguyên nhân khác nhau như tường xuống cấp, thấm dột lâu ngày làm cho nước thấm vào tường gây ẩm mốc, ô nhiễm… Trong bài viết này, Sửa Nhà Đẹp sẽ giúp chúng ta nhận biết các nguyên nhân khiến cho tường nhà bị nứt và biện pháp khắc phục cụ thể.

Chủ đầu tư tiết kiệm hoặc sử dụng sai công năng:

Nhiều gia chủ hay chủ đầu tư sau khi đã đồng ý với Kiến Trúc Sư xây dựng móng theo đúng tiêu chuẩn kết cấu, nhưng trong lúc thi công lại thay đổi do tham khảo nhà bên cạnh hay bạn bè, yêu cầu đơn vị thi công làm móng băng và vì lý do tiết kiệm chi phí, nên sau khi hoàn thành đây chính là một nguyên nhân làm cho tường dễ bị nứt. Thứ hai là do sử dụng công năng, sau khi xây gia chủ lấy không gian ở đó làm sàn nhảy hay kho chứa đồ có xe ra vào nhiều...

dich vu sua nha

Thi công không đúng kĩ thuật, sai bản vẽ thiết kế

Đây là nguyên nhân khá phổ biến dẫn đến hậu quả chúng ta đang tìm cách giải quyết. Một người thợ có tay nghề không chắc chắn, không đúng kỹ thuật sẽ cho chất lượng xây dựng không tố, chúng ta không nên quả quyết một anh thờ chuyên xây nhà cao tầng thì xây nhà dân dụng chắc chắn sẽ rất tốt, đây là đánh giá khá sai lầm mà nhiều người mắc phảo, bởi mỗi công trình cần phải có kinh nghiệm xây dựng riêng và không hề áp dụng giống y chang nhau được. 

Vấn đề sai bản vẽ thiết kế là trường hợp bởi đơn vị thiết kế đưa ra nền khảo sát không đúng dẫn đến đơn vị thi công làm sai kết cấu móng lẽ ra phải làm. Ta có thể xem ví dụ sau xảy ra: 02 công trình nhà phố nằm kề nhau, công trình làm trước khi thi công nền đất cứng, đảm bảo chịu lực kết cấu móng băng cho công trình. Tới công trình kề bên khi thi công, đơn vị thiết kế cũng yên tâm thiết kế kết cấu chịu lực móng băng. Sau khi thi công đúng bản vẽ, công trình đã bị lún, nứt nghiêm trọng. Vậy lỗi do đâu? Bạn hãy tưởng tượng từ rất lâu nền đất trên nằm ở vị trí hố rác, ao hồ, kênh rạch… sau bao năm được lấp lại, hai công trình vô tình nằm trên ranh giới và hiển nhiên nền đất hai bên sẽ khác nhau hoàn toàn. Vậy làm sao để tránh khi gặp trường hợp tương tự như thế này. Một lời khuyên dành cho bạn hãy báo về đơn vị thiết kế ngay khi đào móng thấy nền đất không an toàn để có giải pháp kết cấu móng thay đổi phù hợp.

Do thiết kế tính toán sai kết cấu của cột, dầm, sàn

Thông thường do không khảo sát địa chất nền đất xây dựng công trình hoặc báo cáo khảo sát địa chất sai. Hoặc có khảo sát địa chất nhưng tính toán thiết kế kết cấu sai như không tính đủ tải trọng của công trình (tải trọng tĩnh và tải trọng động), tính sai kết cấu móng…Đối với nhà dân dụng quy mô nhỏ, rất ít người bỏ ra một số tiền không nhỏ để khảo sát địa chất. Do đó đơn vị thiết kế thường dựa vào kinh nghiệm và đôi khi là thực tế những công trình kề bên đã thi công để đưa ra quyết định cho giải pháp kết cấu móng. Cách làm này phần lớn đều có thể sử dụng được, chỉ một số ít trường hợp đặc biệt dẫn tới việc lút sụt nền mà chúng ta sẽ đề cập tới một trường hợp cụ thể để minh họa tại phần sau của bài viết này.

Khắc Phục Tường Nứt – Thấm Nước

Đối với các vết thấm nước: Dùng các loại sơn chống thấm để xử lý. Trước tiên phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm.

Đối với các vết nứt trên tường: Dùng vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Ðể đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên.

Đối với trường hợp nứt tường khiến cho trần nhà bị thấm, tường bị thấm, vết ố ẩm mốc gây mất thẩm mỹ căn nhà và sức khỏe thân thiện, hãy liên hệ ngay dịch vụ sửa nhà hà nội để được tư vấn miễn phí. Bạn cũng có thể liên hệ dịch vụ tới xem xét và sửa lại nhà cho bạn.

Xem chi tiết thêm: sua nha dep - dich vu sua nha - thiet ke nha pho - thiet ke biet thu - trang tri noi that

XÂY NHÀ ĐẸP chuyên nghiệp nhất Hà Nội - Hồ Chí Minh tại Việt Nam

Liên hệ dịch vụ gọi: HÀ NỘI 097-8501142 - HCM 093-3204648

E-mail: suanhadep.info@gmail.com